Etty Hillesumstraat 22 te Spijkenisse-Maaswijk
Zeer goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, gelegen in de geliefde wijk Maaswijk! 11 zonnepanelen en energielabel A.
Deze karakteristieke woning heeft o.a. een ruime woonkamer (maar liefst 6,70mtr breed), 4 slaapkamers en een garage en is gelegen in de populaire wijk Maaswijk (plan Zuiderpark) op loopafstand van o.a. de volgende voorzieningen zoals winkelcentrum Maaswijk, openbaar vervoer, diverse scholen, park Welgelegen en diverse zorgfaciliteiten (huisarts, apotheek e.d.).
Begane grond: Entree, hal met nieuwe meterkast en toegang naar de inpandige garage. De garage is v.v. elektrische roldeur beschikt over een werkblad in L-opstelling (voormalig keukenblok), een koelkast, vriezer en stellingkasten. Dichte keuken aan de voorzijde in L-opstelling v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Royale woonkamer (ca. 32m²) met openslaande tuindeuren, welke toegang geven tot de mooi aangelegde en zonnige achtertuin. 2e Hal met toilet v.v. fonteintje en trapopgang naar de 1ste verdieping.
De zonnige tuin is v.v. terrastegels, een stukje gras, bakborders en een houten tuinhuis welke van alle gemakken is voorzien. Zo is er elektra, water en aansluiting op het riool.
1e Verdieping: Ruime overloop met bergruimte, 2 voorslaapkamers en 1 achterslaapkamer, welke is v.v. vaste kastruimte. Royale badkamer met hoekligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel met veel opbergruimte en een 2e toilet. Deze verdieping is v.v. een nette laminaatvloer.
2e Verdieping: De tweede verdieping is verdeeld in een overloop/voorzolder en een slaapkamer. De voorzolder is voorzien van een dakvenster, de opstelling van de Cv-installatie (Vaillant, 2020), de wasmachine opstelling en een extra fonteintje. Tevens beschikt de voorzolder over extra bergruimte. Mooie slaapkamer met extra bergruimte, karakteristieke ramen aan de voorzijde en een schuin raam v.v. rolgordijn. Deze verdieping is geheel v.v. een laminaatvloer. Het geheel is mooi afgewerkt.
Bijzonderheden:
• karakteristieke geschakelde 2/1 kap woning
• 11 zonnepanelen
• garage met elektrische roldeur
• inclusief raambekleding
• 4 slaapkamers
• zonnige achtertuin op het Westen
• energielabel A
• gelegen op loopafstand van winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer
Algemeen:
• perceelgrootte 167m²
• eigen grond
• bouwjaar ca. 1992
• woonoppervlakte ca. 120m²
• inhoud ca. 481m³
• kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie F, no. 5082, groot ca. 167m²
De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
