Hongerlandsedijk 254 te Spijkenisse - De Elementen
Dit werkelijk prachtige 4-kamer appartement ligt op de 21e verdieping van het appartementengebouw ‘De vier Werelden’ en behoort met een woonoppervlakte van 126m² tot de grootste appartementen aan de rivier de Oude Maas. Door intelligente voorzieningen is het gehele complex nu al gereed voor een aardgasvrije toekomst.
Het hoekappartement met ramen op het Zuidoosten en Zuidwesten maakt deel uit van ‘Metropole’. Dit is het modern uitziende bovenste deel van het gebouw (1 van 4 delen/werelden). Deze hoek geeft het mooiste en meest veelzijdige zicht over de rivier tot aan Oud-Beijerland met de witte Spoorbrug naar Dordrecht op de achtergrond, over de groene Hoeksche Waard tot aan de Haringvlietbrug en over Voorne-Putten tot aan Flakkee.
Bij het appartement behoort een aparte berging en een privé parkeerplaats in een afgeschermde parkeerkelder. Op de parkeerkelder ligt het activiteitendek en daar zijn allerlei gemeenschappelijke recreatievoorzieningen beschikbaar, zoals een tennisbaan, een plantenkas, een speeltuintje, een jeu de boules baan, diverse barbecue-opstellingen en zitplaatsen. In de parkeerkelder kunt u uw auto wassen in een uitgebreid ingerichte wasplaats. Naast het complex is een prachtig park aangelegd en langs de rivier is ruim gelegenheid om te wandelen, te fietsen of andere buitensporten te beoefenen.
Indeling:
BG: Keurige afgesloten entree met bergingen, trappenhuis, liften en postbussen.
21e Verdieping: Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een mooie antracieten tegelvloer met daaronder vloerverwarming dat naast de functie van hoofdverwarming ook kan koelen.
Indeling: Entree van het appartement, hal, meterkast, videofooninstallatie, zwevend toilet met fonteintje, berging met opstelplaats voor de warmwaterboiler, warmtepomp en warmte-terug-win-installatie. Woonkamer (incl. keuken ca. 55m²) met fenomenaal uitzicht welke wordt overspoeld door daglicht d.m.v. de grote raampartijen tot op de vloer. De schitterend brede serre is voorzien van een zogenaamde harmonica-pui die geheel open kan, zodat een buitenruimte ontstaat. Open keuken (lichte fronten met een antraciet granieten aanrechtblad), voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap (recirculatie), koelkast, vriezer, vaatwasser en een oven. 3 Slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer een doorgang heeft naar de naastgelegen kamer, die nu is ingericht als inloopkast. Riante badkamer met ligbad, instapdouche en wasmeubel met wastafel. Berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
• prachtige zonnige ligging met prachtig uitzicht over Spijkenisse en ver daarvoorbij
• eigen parkeerplaats
• de woning wordt verwarmd en gekoeld d.m.v. een comfortabel en duurzaam klimaatsysteem
• hoog afwerkingsniveau
• luxe complex met gebruik van het activiteitendek
• oplevering in overleg
Algemeen:
• eigen grond
• bouwjaar 2009
• VVE ca. € 215,61 per maand, alsmede een voorschotbedrag voor de warmtepomp
• woonoppervlakte ca. 126m²,
• inhoud ca. 415m³
• kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie C, nummer 2103A, index 248
• kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie C, nummer 2103A, index 486
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
