Kikkerveen 227 te Spijkenisse-Waterland
Mooie ligging! Royale 6-kamer eengezinswoning met een diepe achtertuin (ca. 14 meter!) op het zuidwesten en geheel v.v. kunststof kozijnen.
Deze royale ééngezinswoning heeft een heerlijk zonnige achtertuin, is geheel v.v. kunststof kozijnen en ligt aan een rustig pleintje nabij basisscholen, winkelcentrum en openbaar vervoer (o.a. de Metro). Door de veilige autovrije ligging kunnen kinderen ongestoord spelen voor de deur. Dat maakt dat deze woning ideaal is voor gezinnen met jonge kinderen.
Begane grond: Voortuin, entree van de woning, hal met laminaatvloer en garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met laminaatvloer en open trapopgang naar de 1e verdieping. Open keuken met tegelvloer aan de voorzijde in hoekopstelling met 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, plintverwarming en koel/vriescombinatie. Diepe achtertuin op het westen (ca. 14 meter diep!) met sierbestrating, zonneterras, borders, een grote stenen berging en een achterom. Hier kun je de hele middag en avond van de zon genieten.
1e Verdieping: Afsluitbare overloop, riante voorslaapkamer, 2 achterslaapkamers, keurige en geheel betegelde badkamer met douchecabine, badkamermeubel met wastafel, handdoekradiator, wasmachineaansluiting en een 2e toilet.
2e Verdieping: Voorzolder met aansluiting CV combiketel (Vaillant, 2011), een riante slaapkamer en een kleinere slaapkamer en veel vaste bergruimte.
Bijzonderheden:
• kunststof kozijnen met HR+ beglazing
• 5 slaapkamers
• zonnige en diepe achtertuin
• rustige ligging
• energielabel C
• ‘niet zelfbewoningsclausule’ zal worden opgenomen
• oplevering in overleg
Algemeen:
• perceelsgrootte 140m²
• eigen grond
• bouwjaar ca. 1974
• woonoppervlakte ca. 113m²
• inhoud ca. 385m³
• kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie D, nummer 2919, groot 140 ca.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
