Plataanstraat 38 te Spijkenisse-Groenewoud
Prachtig gelegen hoekwoning met extra uitbouw aan de zijkant en de achtertuin op het zuiden.
Deze hoekwoning ligt aan een autovrij gedeelte van het groene hofje met vrij uitzicht en de singel voor de deur. Bovendien is deze hoekwoning gelegen in de heerlijk groene wijk “Groenewoud” op een mooie centrale locatie. Op loopafstand van het winkelcentrum Groenewoud, scholen, openbaar vervoer (metro en bus) en uitvalswegen. Breng een bezoek aan deze prachtige woning en laat u verrassen.
Begane grond: Entree van de woning, hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang. Toegang naar de royale doorzonwoonkamer (ruim 42m²) waar je al meteen het gevoel van ruimte krijgt door de extra brede woonkamer. Een fraaie gashaard en een tv-wand geven meteen een prettige sfeer. Bovendien is er veel lichtinval door de grote raampartijen en is er nog een aparte bergkast. Open keuken aan de voorzijde in hoekopstelling (witte fronten) welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is v.v. een smaakvolle laminaatvloer. Het is heerlijk zitten in de zonnige achtertuin (afmetingen ca. 10 x 7,50 mtr.) met een zonneterras, een gedeelte met kunstgras, een stenen berging en een achterom. Bovendien zorgt een solide erfafscheiding (onderzijde gemetseld met daarop metalen schuttingdelen en kunststof vlechtwerk) voor de nodige privacy. Aan de achterzijde hangt een elektrisch bedienbare zonwering over de volle breedte van de woning.
1e Verdieping: Overloop, bergkast met opstelplaats voor de wasapparatuur, 3 slaapkamers, te weten een ruime voorslaapkamer met een nieuwe kledingkast, achterslaapkamer en een zijslaapkamer. Nette, geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en een 2e toilet.
2e Verdieping: Open zolderslaapkamer. Uiteraard is het mogelijk om hier een 4e slaapkamer te realiseren. Rechte geveloptrek en een zijraam, dus genoeg ruimte en lichtinval.
Bijzonderheden:
• unieke hoekwoning
• heerlijk lichte woonkamer
• radiatorombouwen in diverse ruimtes; CV ketel uit 2023
• raambekleding in de woning blijft achter
• riante achtertuin op het zuiden
• energielabel A
• oplevering in overleg
Algemeen:
• perceelsgrootte 171m²
• eigen grond
• bouwjaar 2001
• woonoppervlakte ca. 142m²
• inhoud ca. 502m³
• kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie D, nummer 8182, groot 171ca.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
