Slakkenveen 336 te Spijkenisse-Waterland
Aantrekkelijke 6-kamer eengezinswoning met een diepe achtertuin, een mooie luxe inbouwkeuken en een vergrote badkamer. Energielabel A.
Laat je verrassen door de ruimte in deze mooie eengezinswoning met 4 royale slaapkamers én nog een extra hobbyruimte of werkkamer. De dubbele dakkapel op de 2e verdieping maakt dit mogelijk. In de nabijheid van voorzieningen zoals winkelcentrum Waterland, scholen, speeltuintjes, openbaar vervoer en het prachtige park Waterland. Met zijn ruime indeling en kindvriendelijke omgeving biedt deze woning een comfortabele basis voor fijn wonen. Mis deze kans niet om te wonen op een plek die zowel rust als gemak biedt. Welkom thuis!
Begane grond: Voortuin, entree van de woning, ruime hal met extra bergruimte onder de trap, meterkast, modern toilet met fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct de aangename sfeer en de royale lichtinval dankzij de schuifpui over de volle breedte van de woning. Deze kunststof schuifpui kan vanuit het midden worden geopend, waardoor de tuin naadloos overloopt in de toch al ruime woonkamer van circa 30m². De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (2021). Bovendien is er een elektrisch bedienbare zonwering aanwezig voor extra comfort op zonnige dagen. Luxe open keuken aan de voorzijde met spoelbak onder het raam, 5-pits gasfornuis (incl. wokbrander), afzuigkap, een combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast en vriezer. In de heerlijk diepe achtertuin (ca. 15 meter) is het goed toeven, met meerdere terraszitjes, borders en een houten tuinhuis. Bovendien zijn er aan de achterzijde van de tuin volop parkeerplaatsen beschikbaar.
1e Verdieping: Ruime overloop met toegang naar de 3 slaapkamers. Riante voorslaapkamer over de volle breedte, 2 achterslaapkamers. Vergrote badkamer met instapdouche, dubbele wastafel en een 2e toilet.
2e Verdieping: Overloop met opstelplaats voor de CV combiketel (Vaillant, 2024) en de wasapparatuur. Dan is er een 4e slaapkamer aan de achterzijde en een hobby-/werkruimte aan de voorzijde. Uiteraard kan hiervan ook een slaapkamer worden gemaakt. Zowel aan de voor- en achterzijde is er een dakkapel.
Bijzonderheden:
• ruime 6 kamer eengezinswoning
• gelegen in een rustig deel van Waterland
• gehele huis is voorzien van kunststof kozijnen met horren, dakkapel achterzijde is van hardhout met dubbel glas
• diepe zonnige achtertuin (ca. 15 meter), tevens voorzien van drainage
• kruipruimte isolatie, nieuwe Cv ketel (2024) en 7 zonnepanelen (2024)
• Dakbedekking vernieuwd 2024
• 4x EPDM nieuwe dakbedekking op de dakkapellen 1e verdieping
• energielabel A
• oplevering Q2/Q3 2025
Algemeen:
• perceelgrootte 147m²
• eigen grond
• bouwjaar ca. 1979
• woonoppervlakte ca. 129 m²
• inhoud ca. 455 m³
• kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie F, nummer 1723, groot 147ca.
De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
