Snoekenveen 1027 te Spijkenisse-Waterland
Ruime vrijstaande woning met garage en tuin op het zuiden, gelegen op –vinden wij- de mooiste plek in een groen en rustig bungalowwijkje aan de rand van de wijk Waterland.
In een rustige, verscholen villawijk staat dit mooie vrijstaande woonhuis, perfect voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Met een slaapkamer en douche op de begane grond, een royale woonkamer met serre, en een garage met parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein, biedt deze woning alles wat u nodig heeft. Geniet van de prachtige tuin op het zonnige zuiden, waar u in alle privacy kunt ontspannen. Bovendien bevindt u zich op korte afstand van het winkelcentrum Waterland, scholen, openbaar vervoer, en het groene ‘Park Waterland’. Kortom, een ideale plek om thuis te komen.
Begane grond: Riante voortuin, parkeren op eigen erf, entree in het midden van de woning, riante hal met vide, meterkast (2024), garderoberuimte, modern toilet met fonteintje, open trapopgang. Mooie living (ca. 35m²) met een gezellige schouw met gashaard en aan de zijkant een serre, wat de woonkamer een heerlijk lichte en ruimtelijk gevoel geeft. Vanuit de woonkamer is een schuifpui met directe toegang naar de tuin. Middels een toog aansluitend de woonkeuken in hoek opstelling (witte fronten) met een granieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang naar de bijkeuken (ook vanuit de hal bereikbaar) met opstelplaats voor de wasapparatuur en de hetelucht CV (Brink).
Dan is er op de begane grond nog de ouderslaapkamer (afm. ca. 4,54x3,47) met een laminaatvloer en toegang naar de badkamer, welke is v.v. een hoekligbad, badkamermeubel met vaste kastruimte, een dubbele wastafel en een inloopdouche.
De hal, woonkamer en keuken zijn v.v. een travertin afwerkvloer; de slaapkamer heeft een laminaatvloer.
De aangebouwde garage heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en is ca. 6,50x3,00mtr. De garage is ook vanuit de tuin te bereiken.
De fraai aangelegde tuin rondom is zeer verzorgd en zonnig gelegen op het zuiden en heeft een royaal zonneterras, een grasgazon, borders en een overkapping met een gecombineerde berging. Verder is er een zonwering en uiteraard een achterom.
1e Verdieping: Overloop met open verbinding (balustrade) naar de hal beneden. Hier is diverse vaste bergruimte en evt. de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen. 2 Slaapkamers aan weerszijden van de woning, beiden met vaste kastruimte.
Bijzonderheden:
• eigen parkeerplaats voor 2 auto’s, alsmede een garage
• rustige ligging in bungalowwijkje
• 15 zonnepanelen
• mooi aangelegde tuin met een overkapping en berging
• energielabel C
• heteluchtverwarming (geen radiatoren)
• betonnen kruipkelder
• aan de achterzijde van de tuin is een strookje grond van ca. 93m² momenteel in bruikleen van de gemeente; dit perceel kan worden aangekocht voor € 13.000,-- . Indien de keuze wordt gemaakt om dit perceel niet te kopen dan zal de gemeente het perceel weer zelf in gebruik nemen
• oplevering in overleg (bij voorkeur Q1 2025)
Algemeen:
• perceelsgrootte 558m² (plus ca. 93m² in bruikleen)
• eigen grond
• bouwjaar 1977
• woonoppervlakte ca. 155m²
• inhoud ca. 645m³
• kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie F, nummer 1147, groot 558m²
De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
