Zijlstraat 10 te Spijkenisse - Centrum
Ruime stadswoning (ca. 195m² woonoppervlakte) in het Centrum van Spijkenisse, zeer mooi en compleet afgewerkt en waarin wonen en werken perfect te combineren is.
Dit mooie herenhuis is door de jaren heen smaakvol verbouwd en heeft o.a. een supertoffe bar, luxe schuifdeuren, 3 toiletten, overal shutters en horren, 2 grote uitzetdakramen, radiator ombouwen met brede vensterbanken, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en ga zo maar door. Bovendien heeft dit statige woonhuis de perfecte mogelijkheid om wonen en werken te combineren! Vanuit de woonkamer vrij uitzicht op de oude Dorpskerk en op loopafstand van de bibliotheek, de markt en overige voorzieningen van het stadshart Spijkenisse. Deze woning moet je zien!
Begane grond: Entree van de woning, ruime hal, meterkast, trapkast, toilet met fonteintje, atelier of praktijkruimte met een plafondhoogte van 3,85mtr., tevens v.v. wateraansluiting en afvoer. Dan komt u in de bar, waar alles voorhanden is voor een leuke avond met familie of vrienden, bovendien loop je vanuit hier zo naar de grote daktuin van ca. 50m² met 2 mooie ruime schuurtjes en een grote hoekloungebank. De ruimte met de bar kan natuurlijk ook worden gebruikt als slaapkamer, speelkamer of mancave.
1e Verdieping: Ruime overloop, 2e toilet met fonteintje, royale woonkamer (ca. 42m²) met 2 Franse balkonnetjes en grote ramen aan de voorzijde, welke prachtig uitzicht geven op groen en de Oude Dorpskerk. Moderne open keuken aan de achterzijde in hoekopstelling met een 5-pits gaskookplaat (incl. wokbrander), afzuigkap, koelkast, combi-oven, inbouw koffiemachine en een vaatwasser. Deze verdieping is v.v. een massief eiken dekvloer, ombouwtjes, ornamenten, shutters, en vers gesausde wanden en plafond.
2e Verdieping: Overloop met een ruime verbouwde kast met daarin de aansluiting voor wasmachine en droger. Grote voorslaapkamer met Frans Balkon en een luxe inbouwkledingkast, 2 achterslaapkamers, waarvan één eveneens met een luxe inbouwkledingkast. Nieuwe luxe badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en spiegel en een 3e toilet. Ook deze verdieping is weer v.v. een massief eiken dekvloer, shutters, ornamenten en luxe schuifdeuren, waardoor nog meer ruimte is gecreëerd.
3e Verdieping: Alleen deze verdieping is al bijna een appartement op zich, welke compleet is verbouwd met zeer veel opbergruimte, verwarming en een inloopkast. Verder een uitzetdakraam aan de voorzijde met een elektrisch bedienbaar rolluik. Aan de achterzijde bevindt zich ook een luxe uitzetdakraam met een eigen chillhoek. Deze gehele verdieping is v.v. luxe vloerbedekking met een dikke ondervloer en alles is nieuw geschilderd. Aparte ruimte voor de CV (Intergas CW4) en mechanische ventilatie. Deze verdieping is afgesloten d.m.v. een extra kozijn/deur
Bijzonderheden:
• gelegen in het centrum van Spijkenisse met mooi uitzicht op groen en de Dorpskerk
• geheel v.v. nieuw schilder- en sauswerk binnen en buiten
• inbouw kledingkasten, horren met softclose en dakramen
• alle raampartijen zijn v.v. originele shutters
• eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder
• mooie nieuwe trappen incl. verlichting en zwarte stalen leuningen
• deze woning heeft een grote daktuin vlak naast de parkeerkelder
• Energielabel A
• Bijdrage VvE € 58,74 per maand (woning) en € 31,91 voor de parkeerplaats
• Energielabel A
• oplevering in overleg
Algemeen:
• eigen grond
• bouwjaar 2004
• woonoppervlakte ca. 192m²
• inhoud ca. 665m³
• kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie E, nummer 5894a, index 59 en 47.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
